【傑導說現金流】卡片內容解析及匯總

我們這個遊戲中，卡片的存在是非常重要的，有小生意，大買賣，市場先生，生活插曲等，因為卡片的存在，形成了非常豐富的市場，也同時是我們的人生，在這個市場裡面我們去選擇投資機會，拍賣投資機會，也在期待賣出好的價格。每丟一次色子。我們的人生就會有不同的機遇，也可能是磨難。如果要在這個卡片海洋裡走出自己更順利的腳步，就需要對遊戲中的各種卡片了然於心。

了解卡片內容的意義在於，可以讓自己在遇到投資機會的時候，更好的做出正確的決定，避免出現資金被套的情況，也可以更好的量化自身投資收益的上限，也可以正確的把握市場的一個行情。簡單說，就是對於卡片內容的理解，是對於市場認識的基本要素。

        在這裡我就簡單的進行一個卡片內容解析和總結。        首先就是機會卡上的股票和房產信息。信息中寫著收益率，總成本，抵押貸款額度，首付，現金流，可以賣的價格區間。因為遊戲中的房產是自帶槓桿的，所以是存在抵押貸款的，總成本和首付比較好理解，而項目現金流的體現，就是房子買回來用於出租等方式獲得收益減去維持項目本身的運營需要的總支出，比如貸款利息，水電，物業維護等，結算下來每個月還能剩下的錢。

        而收益率就是項目的被動收入×12÷首付。

        可以賣的價格區間就是可以判斷項目的升值空間。

        股票的話有兩種，一般的股票是有當時的價格，和可以賣的價格區間，這個比較好去判斷它的升值空間。還有一種是有股利的，但是沒有升值空間。

        另外要說的就是生活支出卡片的時候，用信用卡刷就好。信用卡的利率是3%。比較低，如果這麼說還不理解的話。我就深入解釋一下，比如去三亞旅遊，花2000塊錢，如果用現金的話，短期內你就失去了2000塊錢用來投資實現收益，但是你刷信用卡的話，刷2000，利息是60。增加了60的利息支出，同時也就是減少了60的月現金流，通過貸款額度是月現金流的十倍計算，短期內就是少了600塊錢的可用資金而已。比直接失去2000塊錢的資金要好很多。

       在投資過程當中，為了獲取更大的收益，一定要有把錢留著投資的概念，而不是用於沒有任何收益的生活支出。只有投資才能讓錢實現更大的價值。無論是投資資產，還是自身。而市場上有更多的錢，你的投資選擇性就越大，在競爭的時候也會更有優勢。這就是刷信用卡的意義所在。

        既然提到信用卡利率，這裡也提一下其他貸款的利率，清楚了各種貸款的利率，在有意識的減少利息支出的時候，才會清楚的知道應該先還什麼貸款可以減少更多的利息支出。首先高息貸款10%＞額外負債5%＞信用卡3%＞購車貸款2%＞住房貸款0.8%＞教育貸款0.5%。所以為了實現更大的還款收益，也就是減少更多的利息支出。我們的還款順序應該從利率很高的貸款還起。在生活中如果有人需要還款減少支出，也要量化自己的貸款利率。才能更好的決定要先還什麼最好

        下面就是帶大家了解一下游戲中具體有什麼卡片了，給大家做個匯總。

        在小生意卡片裡。先講股票，因為股票的買賣都是通過抽小生意實現的，所以我們有必要去了解各種股票在市場上出現過的價格，這樣才能更好掌握市場上各種股票的行情。比如前期已經出現過一個股票高報價，在你遇到這個股票的低價時，就要慎重考慮要不要買入了，因為一般來說，重新出現高報價的周期還是比較長的，等你能夠賣出的時候，頭髮都白了。

GJMT價格1-5-10-20-30-40-50元。

GRIT價格5-10-20-30-50元

LSSP價格5-10-15-20-30-40元

UFO300價格10-20-30-40元

         這是一些常規的股票，在出現在市場上的時候都可以買賣，而每一隻股票的特性不同，在不同的股票中，有一些報價是有比較高的概率重複出現的。這個就要看市場經驗了。這裡我不提示。

LOVE 投資1200元-股利10元，沒有升值空間。

CD 銀行存單 投資4000元或5000元。股利20元。沒有升值空間。

房子，根據相同類型房子，但是不同首付和不同現金流總結。

2室一廳 成本4萬兩套，5萬一套，5.5萬一套，6萬一套。共5套

3室一廳 成本5萬四套，3.5萬一套，4.5萬一套，13萬一套。共7套

兼職-擺地攤和投資網店。投資成本分別是3000和5000。

然後就是玉佩，黃金，抽獎，袁大頭，房屋受損，LSSP和GJMT的股票配發和並股以及房屋受損。

這幾個基本上也是只會出現一次。

這些就是小生意裡會出現的投資機會。

大買賣

宿舍樓，20萬首付，11000現金流

電動車製造有限公司，10萬首付，5000現金流

酒店式公寓一套，5萬首付，2800現金流。單身公寓兩套，5萬首付2400現金流和7.5萬首付3400現金流。 （這些一般都是積累現金流的重要項目，關注現金流）

有限公司合夥人2-2.5-3萬成本。

3室一廳6.5-7.5-7-8-11.5-12.5萬成本。

2室公寓4.5-5-6-7萬成本

4室公寓8-9-10-12.5-14萬成本

8室公寓16-20-22-24萬成本。 （以上房子，公寓是升值空間相對來說比較大的項目，關注成本）

最後就是麻辣燙店，沙縣小吃，火鍋店，海鮮自助餐廳，花店，紀念品商店，養生館。 （其中紀念品商店和養生館的投資收益相對比較低，其他的都是很好的）

最後就是一個黃金元寶，兩個房屋受損。

這就是大買賣裡的全部可能出現在市場上的卡片內容。

市場先生  求購信息。有部分報價重複出現的概率比較高，這個需要豐富的市場經驗。

2室一廳 4.5-5.5-6.5萬

3室一廳6.5-9-10-11-13萬，還有500現金流和通貨膨脹。

2.4.8小公寓，單價2.5-3-3.5-4萬（重複出現的概率非常高）

公寓樓2.5-3-4-4.5萬（一般不會重複出現相同報價）

合夥人回購 2倍，3倍。 2倍出現重複報價利率較高。

網店5萬，花店25萬，紀念品10萬，養生館25萬，電動車65萬，玉佩10萬，袁大頭5千。

兼職增加現金流250或400。1g黃金漲到600元或跌到200元。原價300元/g。

生活小插曲也就是意外支出。

一般人都會關注香奈兒。首付1000，信用卡支付17000元，減少340現金流。

另外比較高的意外支出還有購買智能家具，4000元，刷卡減120現金流。

三亞旅遊，2000元，刷卡減60現金流。

生日派對，2000元，刷卡減60現金流

矯正視力，2000元，刷卡減60現金流

辦健身卡，1500元，刷卡減45現金流

其他的支出不高，不花精力去了解。

        這裡就是小生意，大買賣，市場先生，生活插曲裡可能出現的卡片。

        有不少人覺得去了解這些東西，只是為了讓自己玩遊戲更加厲害，其實我在這裡總結卡片內容和匯總，主要是為了對自己面對的市場有非常深入的了解。能夠基本掌握市場的規律，這是一個投資人需要具備的素質。這樣才能更好的在自己遇到的投資機會的時候做出正確的投資選擇。這裡面還涉及到市場流通性和概率學。

        我希望大家在遊戲過程中更多的去思考，為什麼實現財務自由要這麼做？自己需要去學習什麼東西？站在不同的角度去考慮問題，你可能會有不同的收穫。遊戲中的方方面面都蘊含著很多的財商理念，也等著大家去挖掘。作為一款全球風靡的財商啟蒙遊戲，現金流遊戲，真的沒那麼簡單。