簡單說說現金流的投資收益率（銀行家進階）

[i]今日感想： 普通人"把不傷害感情"放在首位，一天到晚擔心這個還害怕那個，還特別玻璃心，揣測別人怎麼看你，有什麼企圖，別人怎麼看和你有鳥關係，你要怎麼做才是重點。

[/i][b]現金流遊戲中的投資收益率

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[i]        公式：投資收益率=月現金流*12/首付

[b][u]

[/u][/b][/i]如下這個麻辣燙的投資收益率：[b][i][u]

[/u][/i][/b] [b]1600 * 12/20000 = 96％

[/b]理解比記住公式更重要，理解了你就能自己創造公式。所謂投資收益率就是你的每年回報/你的本金，所以月現金流*12，這張卡片你的本金就是2萬。

        理解了這個公式，我們就能到實際的應用了。比方拍賣價定價，如果從投資收益率角度來考慮，你投入的錢：首付+拍賣價。月現金流就是資產的月現金流，投資收益率取平均投資收益率40%。最終

拍賣價=月現金流*12/40%-首付

即為

拍賣價=月現金流*30-首付

        除此之外呢？還有什麼其他應用嗎？當然有。通過這個公式我們可以推算出一個人實現財富自由大概需要多少錢。 （就如現實裡我們需要更加自己個人的目標來進行全盤考慮一樣）

        平均投資收益：40% 出圈需要的月現金=總支出，出圈需要的現金=總支出*12/40  即為：

        需要的錢=總支出*30

以下表格為所有人出圈大概需要的資金：